Grundfähigkeitsversicherung für Immobilienmakler: sinnvolle Alternative zur BU?
Kurz gesagt: Ehrliche Antwort: meistens nein. Immobilienmakler steht bei der BU nur in Risikogruppe 1 von 5 (Beitragsfaktor rund 1,2). In der Beispielrechnung (1.500 EUR Rente bis 67, Einstieg mit 30) kostet die BU rund 50,40 EUR im Monat und ist damit vergleichsweise guenstig. Die Grundfähigkeitsversicherung spart zwar rund 48 Prozent (rund 26,16 EUR), deckt aber deutlich weniger Faelle ab. In diesem Beruf bleibt die BU die erste Wahl. Die Grundfähigkeitsversicherung lohnt vor allem dann, wenn eine BU wegen Vorerkrankungen nicht oder nur mit Ausschluessen moeglich ist.
Typische Risiken als Immobilienmakler
Der Alltag als Immobilienmakler ist kaum koerperlich belastend, die psychische Belastung ist deutlich, das Unfallrisiko gilt als niedrig.
Typische Ursachen fuer Berufsunfaehigkeit als Immobilienmakler: Einkommensschwankungen und Abschlussdruck beguenstigen Angststoerungen, dazu Fahrstress durch viele Besichtigungstermine.
Als Selbststaendiger ohne Pflichtversicherung ist die private BU oft die einzige Absicherung der eigenen Arbeitskraft. Genau davon haengt ab, ob die Grundfähigkeitsversicherung in diesem Beruf traegt oder nicht.
BU oder Grundfähigkeitsversicherung: was passt zu Immobilienmakler?
Die BU zahlt als Immobilienmakler, sobald du deinen konkreten Beruf voraussichtlich dauerhaft zu mindestens 50 Prozent nicht mehr ausueben kannst. Der Grund spielt keine Rolle.
Die Grundfähigkeitsversicherung zahlt nur, wenn eine im Vertrag klar definierte Faehigkeit verloren geht: Gehen, Stehen, Sehen, Hoeren, der Gebrauch der Haende oder das Autofahren. Fuer Immobilienmakler zaehlen vor allem: Stehen, Gehen und der Gebrauch der Haende.
Das Unfallrisiko als Immobilienmakler ist niedrig. Die Staerke der Grundfähigkeitsversicherung, klare Unfallfolgen abzusichern, greift in diesem Beruf also seltener.
Die Luecke fuer Immobilienmakler: in einem wenig koerperlichen Beruf entsteht Berufsunfaehigkeit selten durch den Verlust einer Grundfaehigkeit. Die meisten BU-Faelle in diesem Berufsfeld wuerden von einer Grundfähigkeitsversicherung gar nicht erfasst.
Wichtig als Immobilienmakler: die psychische Belastung ist in diesem Beruf deutlich. Psychische Erkrankungen wie Depression oder Erschoepfung gehoeren bei Immobilienmakler zu den haeufigen Ursachen fuer Berufsunfaehigkeit. Die Grundfähigkeitsversicherung zahlt dabei in aller Regel nicht, die BU schon. Das ist fuer diesen Beruf der wichtigste Unterschied zwischen beiden Produkten.
| Eintrittsalter | BU (ca.) | Grundfähigkeiten (ca.) |
|---|---|---|
| 25 Jahre | 41,33 EUR | 22,24 EUR |
| 30 Jahre | 50,40 EUR | 26,16 EUR |
| 35 Jahre | 64,51 EUR | 32,70 EUR |
| 40 Jahre | 83,16 EUR | 41,86 EUR |
Unser Tipp fuer Immobilienmakler
Praxistipp als Immobilienmakler: Die Rente auf Basis des Durchschnittseinkommens mehrerer Jahre kalkulieren, nicht auf Basis eines Spitzenjahres. Das gilt fuer die BU genauso wie fuer die Grundfähigkeitsversicherung, denn beide Vertraege begleiten dich Jahrzehnte.
Kostenlose Beratung anfragenWorauf du bei der Grundfähigkeitsversicherung achten musst
- Die Definitionen der Faehigkeiten genau lesen: ob "Gehen" 200 oder 400 Meter bedeutet, entscheidet im Ernstfall ueber die Rente.
- Auf den Baustein Autofahren achten, wenn der Fuehrerschein fuer den Job noetig ist.
- Nachversicherungsgarantie vereinbaren, um die Rente spaeter ohne neue Gesundheitspruefung zu erhoehen.
- Wenn moeglich zuerst eine BU pruefen: sie deckt auch psychische Erkrankungen und Verschleiss ohne kompletten Faehigkeitsverlust.
Die Werte auf dieser Seite sind typische Marktbeispiele 2026, keine Offerte. Der echte Beitrag haengt vom Tarif, vom Gesundheitszustand und von den gewaehlten Faehigkeiten ab. Alessandra Massaro prueft zweisprachig (Deutsch und Italienisch), ob fuer deinen Beruf die BU, die Grundfähigkeitsversicherung oder die Kombination aus beiden am meisten Sinn ergibt.
Haeufige Fragen
Was kostet die Grundfähigkeitsversicherung als Immobilienmakler?
In der typischen Beispielrechnung (1.500 EUR Rente bis 67, Einstieg mit 30) rund 26,16 EUR im Monat. Die BU liegt als Immobilienmakler in Risikogruppe 1 bei rund 50,40 EUR. Die Ersparnis betraegt rund 48 Prozent.
Ersetzt die Grundfähigkeitsversicherung die BU fuer Immobilienmakler?
Nein. als Immobilienmakler ist die BU in Risikogruppe 1 guenstig und deckt auch die Faelle ab, die in diesem Beruf am haeufigsten sind. Die Grundfähigkeitsversicherung ist nur sinnvoll, wenn eine BU nicht moeglich ist.
Eine Frage? Ich rufe Sie an.
Nur Name und Nummer. Rückruf binnen 24 Stunden, rund 10 Minuten, ohne Verkaufsdruck. Auf Deutsch oder Italienisch.
Vertraulich, kostenlos, unverbindlich.
Sag mir dein Problem, ich rufe dich kostenlos zurück
Wähle deinen Fall, hinterlasse Name und Nummer. Alessandra ruft binnen 24 Stunden zurück, auf Deutsch oder Italienisch.