Wohngebäudeversicherung Vergleich: Was italienische Hauseigentümer in Deutschland wissen müssen

Was ist eine Wohngebäudeversicherung? Ganz einfach erklärt

Die Wohngebäudeversicherung schützt Ihr Haus. Nicht die Möbel darin, sondern das Gebäude selbst.

Gemeint sind die Mauern, das Dach, die Fenster, die Heizung und die fest verbauten Teile. Alles, was Sie nicht mitnehmen könnten, wenn Sie umziehen.

Diese Versicherung zahlt, wenn ein Feuer, ein Sturm oder ein Wasserrohrbruch Ihr Haus beschädigt. Auch ein Blitzeinschlag oder Hagel sind versichert. Für Ihre Möbel und Ihr Zuhause im Inneren brauchen Sie eine eigene Police (die Hausratversicherung).

Wer ein Haus in Deutschland kauft, sollte diese Versicherung sofort abschließen. Ohne sie tragen Sie einen Totalschaden ganz allein. Ein abgebranntes Haus kann Sie mehrere hunderttausend Euro kosten.

Welche Schäden zahlt die Versicherung wirklich?

Nicht jede Police deckt dasselbe ab. Genau hier lohnt sich ein Vergleich.

Der Standardschutz umfasst drei große Bereiche. Feuer, Leitungswasser und Sturm (ab Windstärke 8). Das ist das Minimum, das jede gute Versicherung enthalten sollte.

Ein wichtiger Zusatz ist die Elementarschadenversicherung. Sie zahlt bei Überschwemmung, Starkregen, Erdrutsch und Schneedruck. Gerade in NRW wird dieser Schutz immer wichtiger. Die Flut von 2021 hat gezeigt, wie schnell Wasser ein Haus zerstört.

Achten Sie beim Vergleich auf diese Leistungen:

• Elementarschäden (Überschwemmung, Starkregen, Erdrutsch)
• Grobe Fahrlässigkeit (Schutz auch bei eigenen kleinen Fehlern)
• Rückstau (Wasser drückt durch die Kanalrohre ins Haus)
• Ableitungsrohre auch außerhalb des Grundstücks
• Photovoltaik und Solaranlage auf dem Dach mitversichert

Was kostet eine Wohngebäudeversicherung in NRW?

Der Preis hängt von vielen Dingen ab. Größe des Hauses, Baujahr, Bauart und Ort.

Für ein normales Einfamilienhaus in NRW zahlen Sie oft zwischen 300 und 600 Euro im Jahr. Ältere Häuser oder Häuser in Hochwassergebieten kosten mehr. Ein Neubau ist meist günstiger.

Wichtig ist die sogenannte Selbstbeteiligung (der Teil vom Schaden, den Sie selbst zahlen). Wählen Sie zum Beispiel 500 Euro Selbstbeteiligung, sinkt Ihr Jahresbeitrag. Sie zahlen dann bei jedem Schaden die ersten 500 Euro aus eigener Tasche.

Mein ehrlicher Rat: Suchen Sie nicht nach der billigsten Police. Ein Angebot für 200 Euro kann teuer werden, wenn im Schadensfall die Elementarschäden fehlen. Der günstigste Preis ist selten der beste Schutz.

Die häufigste Falle: die falsche Versicherungssumme

Beim Vergleich schauen viele nur auf den Preis. Der wichtigste Punkt ist aber die Versicherungssumme.

Ist Ihr Haus zu niedrig versichert, zahlt die Versicherung im Schaden nur einen Teil. Das nennt man Unterversicherung. Bei einem Schaden von 100.000 Euro bekommen Sie dann vielleicht nur 60.000 Euro.

Die Lösung heißt Wert 1914. Das ist ein fester Rechenwert, mit dem Ihr Haus richtig bewertet wird. Fragen Sie immer nach dem Zusatz "gleitender Neuwert". Damit steigt Ihre Summe automatisch mit den Baukosten mit.

Für italienische Familien, die ihr erstes Haus in Deutschland kaufen, ist das oft neu. In Italien läuft die Gebäudeversicherung anders. Deshalb erkläre ich diesen Punkt immer ganz genau, bevor jemand unterschreibt.

Kann ich meine Wohngebäudeversicherung wechseln?

Ja, das können Sie. Viele Menschen zahlen zu viel für einen schlechten Schutz.

Normalerweise läuft der Vertrag ein Jahr. Sie können ihn mit drei Monaten Frist zum Ende der Laufzeit kündigen. Prüfen Sie dazu Ihr Vertragsdatum.

Es gibt auch ein Sonderkündigungsrecht. Wenn Ihr Beitrag steigt oder nach einem Schaden, dürfen Sie oft sofort wechseln. Auch beim Kauf eines Hauses gelten besondere Regeln.

Ein Tipp aus der Praxis: Kündigen Sie nie, bevor die neue Police steht. Sonst steht Ihr Haus für kurze Zeit ohne Schutz da. Genau in dieser Lücke passiert oft der Schaden.

Warum Beratung auf Italienisch einen Unterschied macht

Die Verträge sind auf Deutsch. Und sie stecken voller schwieriger Wörter.

Ein falsch verstandener Satz kann bedeuten, dass Sie im Schaden ohne Geld dastehen. Genau das will ich verhindern.

Bei Massaro Versicherungen berate ich auf Deutsch und auf Italienisch. Ich kenne die Fragen italienischer Familien in Köln und ganz NRW. Was ist versichert? Was passiert bei einem Wasserschaden? Welche Papiere brauche ich?

Diese Erstberatung ist kostenlos und ohne Druck. Wenn ein Angebot für Sie nicht passt, sage ich das ehrlich. Manchmal ist Ihre aktuelle Police schon gut genug und ein Wechsel lohnt sich gar nicht.

Fazit

Beim Vergleich der Wohngebäudeversicherung zählt die Leistung, nicht der Preis. Achten Sie auf Elementarschäden, grobe Fahrlässigkeit und die richtige Versicherungssumme. Ein gutes Angebot in NRW kostet meist zwischen 300 und 600 Euro im Jahr. Wählen Sie nie das billigste Angebot ohne Elementarschutz. Wenn Sie unsicher sind, welche Police zu Ihrem Haus passt, sprechen Sie mich an. Die Erstberatung ist kostenlos und auf Deutsch oder Italienisch. Sie erreichen mich über massaroversicherungen.com.