Lohn ausstehend als Gebäudereiniger: der Generalunternehmer haftet mit

Lohn nicht gezahlt trifft jeden Beruf anders, und diese Seite nimmt genau eine Konstellation ernst: Gebäudereiniger. Wie dieser Streit in diesem Arbeitsalltag entsteht, was er nach den gesetzlichen Tabellen kostet und welcher Baustein der Rechtsschutzversicherung ihn auffängt, Punkt für Punkt.

Das Konfliktmuster dieser Konstellation: Das Objekt wechselt den Dienstleister, und der letzte Monatslohn bleibt einfach aus. In der Gebäudereinigung ist das ein bekanntes Muster, gerade in Subunternehmerketten. Dabei ist die Rechtslage stark: Der Branchenmindestlohn ist allgemeinverbindlich und gilt für jeden Betrieb, auch ohne Tarifbindung. Zusätzlich haftet der Generalunternehmer nach Paragraf 14 AEntG wie ein Bürge für den Nettolohn seiner Subunternehmer. Beschäftigte können sich also an das solventere Unternehmen in der Kette halten.

Nun zur Rechnung. Als Streitwert setzt diese Seite 2.600 Euro an: ein offenes Monatsbrutto von 2.600 Euro, wie es beim Objektwechsel typischerweise unbezahlt bleibt. An diesem Wert hängen sämtliche Gebühren, denn das deutsche Kostenrecht kennt Tabellen, keine Stundensätze.

Die Beträge dieser Konstellation: Wer den Anwalt nur schreiben und verhandeln lässt, zahlt 388,12 Euro. Wer klagt, zahlt ihm 724,41 Euro und dem Gericht vorab 376,50 Euro.

Alles zusammengerechnet steht im Verlustfall 1.825,32 Euro auf dem Zettel. Wer diese Summe nicht übrig hat, braucht entweder sehr gute Nerven oder eine Police, die vor dem Konflikt abgeschlossen wurde.

Der Gerichtsweg läuft in diesem Fall über die Arbeitsgerichtsbarkeit, und die hat eine Kostenfalle eingebaut: Nach Paragraf 12a ArbGG trägt in der ersten Instanz jede Partei die eigenen Anwaltskosten, das Urteil ändert daran nichts. Ohne Rechtsschutz zahlt Gebäudereiniger den Anwalt also aus eigener Tasche, selbst nach einem vollen Sieg.

Was über Gewinnen und Verlieren hier wirklich entscheidet: Lohnklagen gewinnt, wer Stunden belegt: Objektpläne, Stundenzettel und Chatnachrichten zur Einteilung genügen den Arbeitsgerichten regelmäßig. Wichtig sind die tariflichen Ausschlussfristen der Gebäudereinigung, offene Ansprüche verfallen sonst nach wenigen Monaten. Gegen den Generalunternehmer läuft die Bürgenhaftung parallel, das erhöht den Zahlungsdruck erheblich.

Vor der Deckung steht das Timing: In der Regel 3 Monate Wartezeit, und keine Deckung für Konflikte, deren Wurzel vor dem Vertragsbeginn liegt. Einzelne Bausteine wie der Verkehrs-Rechtsschutz kommen je nach Tarif ohne Wartezeit aus. Die Grundregel bleibt trotzdem: Die Police gehört ins Haus, bevor der Ärger einzieht.

Und die Police selbst? Liegt 2026 für einen soliden Kombi-Schutz aus Privat, Beruf und Verkehr bei etwa 200 bis 350 Euro im Jahr. Der hier nötige Baustein Berufs-Rechtsschutz (Arbeitsrecht) ist je nach Tarif enthalten oder zubuchbar, das gehört vor dem Abschluss geklärt, nicht danach.

Für den akuten Fall die Reihenfolge, die sich bewährt hat: Unterlagen und Beweise sichern, Fristen schriftlich festhalten, Deckungsanfrage über den Baustein Berufs-Rechtsschutz (Arbeitsrecht) stellen, anwaltliche Ersteinschätzung einholen. In dieser Reihenfolge, und nichts unterschreiben, bevor die Einschätzung da ist.

Der spezifische Tipp für diese Konstellation: Machen Sie den Lohn sofort schriftlich geltend, bei Arbeitgeber und Generalunternehmer gleichzeitig. Fotografieren Sie Ihre Stundenzettel, bevor Sie das Objekt verlassen, danach kommen Sie oft nicht mehr hinein.

Einordnung zum Schluss: Die Beträge dieser Seite sind eine Beispielrechnung nach RVG und GKG (Fassung vom 1. Juni 2025) für eine Klage mit einem Termin in erster Instanz, auf Basis des für diese Konstellation typischen Streitwerts. Der eigene Fall kann abweichen. Für die persönliche Rechnung samt Deckungsprüfung gibt es die kostenlose Ersteinschätzung.